Есть вопросы? Ответим! Единая справочная служба – 8(800)100-4212

Оформление документов по обмену жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма на территории г. Комсомольск-на-Амуре

Типы услуг

  • Муниципальная

Категории заявителей

  • Физическое лицо

Получатели

  • Заявителями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договорам социального найма государственного и муниципального жилищного фонда или их законные (уполномоченные) представители.

Ведомство

  • Администрация города Комсомольска-на-Амуре

Жизненная ситуация

  • Приобретение жилого помещения
  • Смена места жительства

Стоимость услуги

  • Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Срок оказания услуги

  • Предоставление муниципальной услуги осуществляется со дня обращения заявителя либо его законного (уполномоченного) представителя и предоставления им пакета документов в течение 30 дней.

Результат оказания услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:
  • одновременное заключение наймодателем новых договоров социального найма жилого помещения с гражданами, которые вселяются в жилые помещения в связи с обменом в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями.

Основание для отказа

Основаниями для отказа в предоставлении услуги являются, если:
  • не представлен полный пакет документов;
  • к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения (по сведениям, полученным от юридических служб округов и администрации города Комсомольска-на-Амуре);
  • право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке (по сведениям, полученным от юридических служб округов и администрации города Комсомольска-на-Амуре);
  • обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;
  • принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;
  • принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
  • в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний.

Перечень документов

Документами, необходимыми в соответствии с законодательством для предоставления муниципальной услуги, являются:
  • заявления об обмене жилыми помещениями, при согласии на обмен проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в т.ч. временно отсутствующих членов его семьи;
  • договор об обмене жилыми помещениями, заключенный в письменной форме, подписанный соответствующими нанимателями и членами их семей;
  • акт приема-передачи жилых помещений;
  • копии документов, удостоверяющих личность граждан, проживающих в обмениваемых жилых помещениях (паспорт, свидетельство о рождении, с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена);
  • технический паспорт занимаемого жилого помещения;
  • согласие органов опеки и попечительства на обмен жилого помещения, если в жилом помещении проживают или временно отсутствуют несовершеннолетние, недееспособные или ограничено дееспособные граждане, являющиеся нанимателем или членом семьи нанимателя жилого помещения;
  • в случае представления интересов заявителя - подлинник нотариально удостоверенной доверенности.
  • разрешение наймодателя (наймодателей) на обмен жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.
Документы, запрашиваемые в рамках межведомственного взаимодействия, могут быть представлены заявителем по собственной инициативе:
  • документ, подтверждающий право пользования обмениваемым жилым помещением (ордер, договор социального найма);
  • выписка из домовой книги;
  • копия финансово-лицевого счета.

Заявитель либо законный представитель при обращении за предоставлением муниципальной услуги представляет в письменном виде согласие на обработку персональных данных, а также заявитель либо законный представитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия на обработку персональных данных членов его семьи.

Бланки документов

Нормативно-правовые акты