Есть вопросы? Ответим! Единая справочная служба – 8(4212)340-240

Признание в установленном порядке помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Типы услуг

  • Муниципальная

Категории заявителей

  • Физическое лицо
  • Юридическое лицо
  • Индивидуальный предприниматель

Получатели

  • Заявителями (получателями) муниципальной услуги являются собственники помещений, федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладатель или гражданин (наниматель), орган государственного надзора (контроля), собственник садового дома или жилого дома.

Ведомство

  • Администрация города Комсомольска-на-Амуре

Жизненная ситуация

  • Приобретение жилого помещения

Стоимость услуги

  • Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе.

Срок оказания услуги

  • в случае признания в установленном порядке помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и много­квартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не более 65 ти календарных дней со дня регистрации (в соответствии с пунктом 46,49,51 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47);
  • в случае рассмотрения сводного перечня объектов (жилых помещений) или поступившего заявления собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений) не более 35 ти календарных дней с даты регистрации заявления;
  • в случае признания в установленном порядке садового дома жи­лым домом и жилого дома садовым домом не более 48-ми календарных дней со дня его регистрации (в соответствии с пунктами 59,60 Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47);

Результат оказания услуги

  • заключение о соответствии помещения требованиям, предъявляе­мым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
  • заключение о выявлении оснований для признания помещения под­лежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приве­дения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого поме­щения;
  • заключение о выявлении оснований для признания помещения не­пригодным для проживания;
  • об отсутствии оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания;
  • заключение о выявлении оснований для признания многоквартир­ного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
  • заключение о выявлении оснований для признания многоквартир­ного дома аварийным и подлежащим сносу;
  • заключение об отсутствии оснований для признания многоквартир­ного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
  • заключение о проведении дополнительного обследования оцениваемого жилого помещения или многоквартирного дома;
  • постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в отношении жилых помещений, находящихся в муниципальной и частной собственности;
  • распоряжение администрации города Комсомольска-на-Амуре о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц, в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, в отношении жилых помещений, находящихся в муниципальной и частной собственности;
  • решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;
  • решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом

Основание для отказа

  • Основанием для . отказа в предоставлении муниципальной услуги является обращение в комиссию с заявлением лиц, не указанных в пункте 1, З регламента.

Перечень документов

  • заявление о признании помещения жилым помещением или жило­го помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом по формам согласно прило­жениям № 1, 2 к Регламенту;
  • заявление о согласии на обработку персональных данных по фор­ме согласно приложения № 3 к Регламенту;
  • копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах па объект недви­жимости (далее - выписка из Единого государственного реестра недвижи­мости), содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государ­ственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию та­кого документа;
  • заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Феде­рального закона «Технический регламент о безопасности зданий и соору­жений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в обла­сти инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым до­мом);
  • в отношении нежилого помещения для признания его в дальней­шем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
  • в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на при­знание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.
  • заключение специализированной организации, проводившей об­следование многоквартирного дома - в случае постановки вопроса о при­знании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или ре­конструкции;
  • заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.
Специалистом УЖКХ, на которого возложены обязанности по исполнению муниципальной услуги (далее - Исполнитель) на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межве­домственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней регио­нальных систем межведомственного электронного взаимодействия полу­чает, в том числе в электронной форме:
  • сведения из Единого государственного реестра прав на недвижи­мое имущество и сделок с ним о нравах на жилое помещение;
  • сведения из Единого государственного реестра недвижимости, со­держащую сведения о зарегистрированных правах на садовый дом или жи­лой дом;
  • технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помеще­ний - технический план;
  • заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов признано необходимым для принятия Комиссией решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) требованиям, установленным Положением.
  • Заявитель, либо уполномоченное им лицо, при обращении за предоставлением муниципальной услуги предоставляет согласие на обработку персональных данных на бумажном носителе или в форме электронного документа, согласно приложению №1 к Регламенту.

Бланки документов

Нормативно-правовые акты

Сообщить о коррупции
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Все баннеры