Принятие документов, а также выдача уведомлений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение на территории Комсомольского муниципального района
Типы услуг
- Муниципальная
Категории заявителей
- Физическое лицо
- Юридическое лицо
- Индивидуальный предприниматель
Получатели
- Заявителями являются собственники соответствующего помещения или уполномоченные ими лица.
Ведомство
- Администрация Комсомольского муниципального района
Жизненная ситуация
- Приобретение жилого помещения
Стоимость услуги
- Муниципальная услуга является бесплатной
Срок оказания услуги
- Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 45 дней со дня получения заявления.
Результат оказания услуги
- Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача документа (уведомления), подтверждающего принятие решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.
Основание для отказа
- непредставления документов, обязательных для предоставления заявителем.
- представления документов в ненадлежащий орган.
- несоблюдения следующих условий перевода помещения:
- перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности.
- перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
- перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
- перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства, технических регламентов, строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических, экологических норм и правил.
Перечень документов
Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение Заявитель предоставляет:
- заявление о переводе помещения;
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) (в случае, если права не зарегистрированы в ЕГРН);
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения
Документы, запрашиваемые в рамках межведомственного взаимодействия (могут быть представлены заявителем по собственной инициативе):
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение (в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в ЕГРН).