Детальная информация

Выдача согласия на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма на территории городского округа "Город Хабаровск"

Типы услуг

Муниципальная

Категории заявителей

Физическое лицо

Получатели

Получателем муниципальной услуги является физическое лицо, занимающее жилое помещение по договору социального найма (далее - Заявитель).

От имени Заявителя за предоставлением муниципальной услуги может обратиться иное лицо, наделенное соответствующими полномочиями в установленном законом порядке (далее - уполномоченный представитель).

Ведомство

Администрация города Хабаровска

Стоимость услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе.

Срок оказания услуги

Муниципальная услуга предоставляется в срок не позднее 10 рабочих дней со дня обращения с заявлением о предоставлении муниципальной услуги.

Результат оказания услуги

Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

выдача согласия в письменной форме на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма;

отказ в выдаче согласия в письменной форме на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма.

Основание для отказа

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

права пользования обмениваемым жилым помещением оспариваются в судебном порядке;

обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях;

принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;

в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне.

Перечень документов

Исчерпывающий перечень документов, предоставляемых Заявителем самостоятельно:

заявление по форме согласно приложению к настоящему административному регламенту, подписанное всеми проживающими совместно с Заявителем совершеннолетними членами его семьи, в том числе временно отсутствующими, с указанием согласия на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных". Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации;

копии документов, удостоверяющих личность Заявителя и всех членов его семьи, в том числе несовершеннолетних лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении;

справка о составе семьи по месту жительства Заявителя и гражданина - нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающего в обмениваемом жилом помещении, расположенном в другом населенном пункте на территории Российской Федерации;

копия документа, удостоверяющего личность уполномоченного представителя заявителя;

документ, подтверждающий полномочия уполномоченного представителя заявителя на осуществление действий от имени заявителя, оформленный в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае обращения представителя заявителя;

копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с Заявителем, к членам его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, о перемене имени, о смерти, об установлении отцовства, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык, свидетельства об усыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации, соответствующие решения суда), - в случае если в заявлении указаны члены семьи заявителя;

копии документов, подтверждающих право пользования обмениваемым жилым помещением (ордер, договор социального найма или иной правоустанавливающий документ) в отношении гражданина - нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающего в обмениваемом жилом помещении, расположенном в другом населенном пункте на территории Российской Федерации;

лицевой счет (форма-36), поквартирные карточки на жилые помещения, подлежащие обмену, с указанием временно отсутствующих граждан, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 2 пункта 2.6.2;

согласие на обмен жилым помещением, расположенным в другом населенном пункте на территории Российской Федерации, выданное другим муниципальным образованием, в случае совершения обмена жилыми помещениями между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации;

решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями в случае, если в обмениваемых жилых помещениях проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семьи нанимателей данных жилых помещений;

договор об обмене жилыми помещениями (оригинал), занимаемыми по договорам социального найма, подписанный Заявителем и проживающими совместно с ним членами его семьи, в том числе временно отсутствующими, гражданином - нанимателем жилого помещения по договору социального найма, проживающим в обмениваемом жилом помещении, расположенном в другом населенном пункте на территории Российской Федерации, и проживающими совместно с ним членами его семьи, в том числе временно отсутствующими;

медицинский документ об отсутствии одной из тяжелых форм хронических заболеваний, при которой совместное проживание с другими гражданами в одной квартире невозможно (в соответствии с перечнем заболеваний, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).

2.6.2. Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе (подлежат предоставлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия):

договор социального найма обмениваемого жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа "Город Хабаровск", находящийся в распоряжении уполномоченного органа;

лицевой счет (справка формы 36) - в случае если жилое помещение, в котором Заявитель зарегистрирован по месту жительства, находится в многоквартирном доме, обслуживаемом МУП города Хабаровска "Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей";

решение о признании в установленном порядке обмениваемого жилого помещения непригодным для проживания;

решение о сносе соответствующего многоквартирного дома или его переоборудовании для использования в других целях (в случае если в таком доме находится обмениваемое жилое помещение);

решение о капитальном ремонте соответствующего многоквартирного дома, переустройстве и (или) перепланировке обмениваемых жилых помещений для использования в других целях (при наличии);

документы, выданные органом регистрации прав, о зарегистрированных правах третьих лиц на обмениваемое жилое помещение или документ, выданный организацией по хранению учетно-технической документации, об отсутствии ограничений (обременений) на обмениваемое жилое помещение;

копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с Заявителем, к членам его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, о перемене имени, о смерти, об установлении отцовства, свидетельства об усыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния), - в случае если в заявлении указаны члены семьи заявителя, за исключением случая, указанного в подпункте 6 пункта 2.6.1 настоящего подраздела.